À vendre – Studio meublé avec balconnet, centre-ville de Carcassonne

Situé à seulement 2 minutes à pied de la place Carnot, ce charmant studio de 32 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et confortable, en plein coeur de Carcassonne.

Vendu entièrement meublé et équipé, il comprend :

Une pièce à vivre lumineuse
Un espace nuit bien délimité,
Une cuisine ouverte et fonctionnelle,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
Et un balconnet, parfait pour profiter d'un petit extérieur en centre-ville.

En bonus : accès à une cour commune, agréable et calme.

Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un pied-à-terre à Carcassonne, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, et transports à pied.

Prix de vente : 69 500€ honoraires charge vendeur
DPE : E 288 et B 9

Un bien clé en main dans un secteur recherché !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.