Vente Immeuble Carcassonne 11000 , 100m² 285 000 €

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Immeuble à vendre Carcassonne

Carcassonne 11000 Le Port

Descriptif du bien

Exclusivité - À vendre Immeuble de rapport au coeur de Carcassonne

Rentabilité immédiate 6 lots déjà loués !

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus !

Cet immeuble, idéalement situé à Carcassonne, vous offre :

6 locataires en place
Revenus locatifs mensuels : 2 385
Revenus annuels : 28 620
Toiture et murs de la cour intérieure refaits (17 000 de travaux déjà réalisés en 2024)

Une localisation stratégique + un bon rendement = un placement gagnant.

Et pour aller encore plus loin : quelques travaux à prévoir (façade, huisseries, cage d'escalier) pour valoriser le bien et augmenter sa valeur à terme.

Prix : 285 000 honoraire inclus, charge vendeur
DPE : D et B

Un vrai potentiel d'optimisation patrimoniale !

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur David Bustos Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2512152-BUSTOS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Le Port

Mise en ligne 25/06/25 04:11

Mise à jour 25/06/25 04:11

A Proximité Carcassonne

A propos du prix

Prix 285 000 €

Prix m² 2 850 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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285 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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