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T2 loué - Carcassonne

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Descriptif du bien

– T2 loué à Carcassonne (Montredon) – Idéal investisseur

Dans le quartier résidentiel de Montredon, à Carcassonne, découvrez ce T2 de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine, avec un balcon et une pièce principale exposés plein ouest.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, d'une chambre avec accès direct à la salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.

Appartement vendu loué, avec bail en cours :
Loyer mensuel hors charges : 356 €
Charges locatives : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 396 € / mois
Informations financières complémentaires :Taxe foncière : 1 028 € / an
Charges de copropriété : 994 € / an
Travaux déjà votés, donc pas de charges importantes à venir pour les futurs acquéreurs.

Ce bien offre une rentabilité stable, sans vacance locative, dans un secteur paisible de Carcassonne.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable et bien entretenu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur C2i SUD OUEST
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3177-C2ISUDOUEST2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11000
Ville Carcassonne
Quartier Centre
Mise en ligne 29/07/25 03:31
Mise à jour 29/07/25 03:31

A propos du prix

Prix 49 900 €
Prix m2 1 217 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.02 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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