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Appartement à vendre Carcassonne

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Descriptif du bien

** Carcassonne 11000 **
T3 - 57m² - Investissement locatif rentabilité 9,7%

Situé à Carcassonne, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement T3, vendu loué pour de l'investissement locatif.

En Rez-de-chaussée, d'une surface de 57m² le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine bien agencée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendant. Son balcon de 7 m² offre un espace extérieur apprécié.

À ce lot s'ajoute deux places de parking en extérieur.

Le locataire ne présente aucun incident de loyer et entretient bien l'appartement.

Éléments financiers :
- Loyer : 433,40€ hors charges +84€ de provisions pour charges du locataire, soit 517,40€ /mois charges comprises
- Taxe foncière : 1 268 € /an
- Charges copropriétés : 128€ /mois

Idéal pour un premier achat ou pour développer son portefeuille, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur C2i SUD OUEST
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3173-C2ISUDOUEST2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11000
Ville Carcassonne
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 03:30
Mise à jour 26/07/25 03:30

A propos du prix

Prix 63 900 €
Prix m2 1 119 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57.15 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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