Vente Appartement Carcassonne 11000 ,3 57.15m² 63 900 €

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Appartement à vendre Carcassonne

Carcassonne 11000 Centre

Descriptif du bien

** Carcassonne 11000 **
T3 - 57m² - Investissement locatif rentabilité 9,7%

Situé à Carcassonne, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement T3, vendu loué pour de l'investissement locatif.

En Rez-de-chaussée, d'une surface de 57m² le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine bien agencée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendant. Son balcon de 7 m² offre un espace extérieur apprécié.

À ce lot s'ajoute deux places de parking en extérieur.

Le locataire ne présente aucun incident de loyer et entretient bien l'appartement.

Éléments financiers :
- Loyer : 433,40 hors charges +84 de provisions pour charges du locataire, soit 517,40 /mois charges comprises
- Taxe foncière : 1 268 /an
- Charges copropriétés : 128 /mois

Idéal pour un premier achat ou pour développer son portefeuille, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3173-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Centre

Mise en ligne 22/08/25 03:26

Mise à jour 22/08/25 03:26

A propos du prix

Prix 63 900 €

Prix m² 1 119 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 57.15 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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63 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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