Maison Familiale T5 – Proximité Tram – Carbon-Blanc

Située au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. À seulement quelques minutes à pied du tramway (Ligne A), vous profitez d'un accès direct à Bordeaux tout en résidant dans un environnement calme et préservé.
Descriptif du bien :
Cette maison fonctionnelle se compose de :
Espace de vie : Un salon/séjour chaleureux, complété par une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos projets).
Côté Nuit : 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail.
Espace Bien-être : Une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec WC indépendant pour plus de confort.
Extérieurs & Annexes : Une agréable terrasse couverte, ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement ou le stockage.
Emplacement stratégique :
Localisation : Carbon-Blanc
Transports : Proximité immédiate du Tram et accès rapide à l'A10/N10.
Commodités : Écoles, commerces et services de la commune accessibles rapidement.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.