'EXCLUSIVITE'

SECTEUR LA GARDETTE/PASTEUR

A Carbon-Blanc, venez découvrir cette maison T6, spacieuse et lumineuse de 141 m², rénovée et de plain-pied, avec sa piscine de 10 m², ses deux terrasses, son atelier, son cabanon, sur une parcelle de 617 m² sans vis à vis.

Elle se compose d'une entrée avec dressing (10 m²), une cuisine indépendante entièrement équipée (13 m²), une salle à manger (24 m²), un salon (29 m²), un grand bureau (12 m²), trois suites parentales (13, 14 et 24 m²), deux wc indépendants.

Une piscine creusée de 10 m², une terrasse carrelée avec store banne, une terrasse avec pergola, un atelier de 10 m², un cabanon et 2 place de parking intérieures sur une parcelle de 617 m² entièrement clôturée et arborée viennent compléter le bien.

Exposition : Sud
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Equipements : Double vitrage, panneaux photovoltaïque, PAC AIR/EAU pour le chauffage, poêle à bois, cumulus 200 L, Fibre...

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)