Domaine d'Exception au pied de l'Alaric – 2 gîtes prêts à exploiter
À seulement 20 minutes de Carcassonne – 7 hectares de nature préservée – 512 m² habitables
Vous rêvez d'un lieu rare pour changer de vie, vous lancer dans l'accueil touristique ou créer un projet bien-être ? Cette propriété de caractère coche toutes les cases : espace, calme absolu, prestations soignées et potentiel immédiat.
La maison principale : volumes et confort
Vaste salon cathédrale de 112 m² avec véranda et piscine chauffée
Grande salle de réception de 118 m²
5 chambres spacieuses
Patio couvert, parfait pour organiser retraites, stages ou moments de partage
Deux gîtes indépendants prêts à louer, dont un labellisé Gîtes de France :
Rentabilité immédiate en location saisonnière ou retraites bien-être
Entrées autonomes, prestations soignées, charme et tranquillité
Installations équestres :
Carrière, paddocks, 5 box pour chevaux
Idéal pour cavaliers passionnés ou développement d'activités équines Les + :
Aucun travaux à prévoir : tout est en excellent état
Environnement naturel exceptionnel entre vignes et garrigue
Aucune nuisance, aucun vis-à-vis
Accès rapide à l'aéroport de Carcassonne, à la Montagne Noire, et à 45 minutes de la mer.
Un lieu unique, que vous soyez en reconversion, porteur d'un projet touristique ou en quête d'un havre de paix à exploiter immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2953.00 et 3997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778