Propriété d'exception au pied de l'Alaric – 2 gîtes prêts à exploiter, dont un labellisé Gîtes de France !
À seulement 20 minutes de Carcassonne, entre vignes et garrigue, découvrez cette superbe propriété de 512 m² habitables sur 7 hectares — un lieu inspirant, parfait pour un projet de vie, de tourisme ou de bien-être.
- Maison principale aux volumes impressionnants :
Salon cathédrale de 112 m² avec véranda et piscine chauffée
Grande salle de réception de 118 m²
5 chambres spacieuses
Patio couvert idéal pour ateliers ou moments de détente
Les + qui font toute la différence :
Deux gîtes indépendants entièrement prêts à louer, dont un déjà référencé Gîtes de France — pour un rendement locatif immédiat
Installations équestres : carrière, paddocks, 5 box
Un environnement naturel rare, calme et préservé
Idéal pour retraites bien-être, séminaires, stages ou location saisonnière haut de gamme
Que vous soyez investisseur ou en quête de reconversion, ce lieu offre un potentiel clé en main, avec une exploitation immédiate des gîtes et de grands volumes à moduler selon vos envies.
? Pour plus d'infos ou une visite :Cécile PREJEANT– SWEVEN Immobilier? 06.63.03.91.46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2953.00 et 3997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 199 458 de Carcassonne
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778