Située sur la commune de Capdenac-Gare, cette maison d'une superficie de 156,23 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Elle propose de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.

Atouts majeurs : un vaste garage d'environ 100 m² et un jardin.

Points forts :
Surface habitable de 156,23 m²
Grand garage de 100 m²
Jardin
Fort potentiel de rénovation
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente base pour un projet immobilier sur mesure.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JH IMMOBILIER : Hugo JACQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 492 931
RCP axa