Maison de village de caractère à rénover entièrement – 78 m² – Fort potentiel – Asprières

Située au coeur d'un village agréable et paisible, à proximité de commodités accessibles à pied (école, mairie, poste, médiathèque, restaurants), cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1949, offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface d'environ 78 m² et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle est lumineuse et répartie sur trois niveaux.

Composition :

Sous-sol : cave
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, salle d'eau (douche, lavabo, WC)
1er étage : deux grandes chambres avec cheminées, dont une avec balcon
Combles : espace aménageable selon vos envies

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère (cheminées, escalier en bois) et constitue une excellente base pour un projet personnalisé.

À 10 minutes de Capdenac-Gare (commerces, collège, services médicaux, gare, grande surface) et à 20 minutes de Figeac.

Environnement calme avec une vie de village dynamique à proximité immédiate

Idéal pour :
Résidence principale
Maison secondaire
Investissement locatif (saisonnier ou création de logements)
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Séverine ALLEGUEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911929412