Venez découvrir cette maison sur deux niveaux de 106 m², construite en 1970, offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet à repenser entièrement laisse libre cours à vos projets d'aménagement.
À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec insert et un accès direct au balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en béton de 30 m² et d'un jardin clos de 534 m², idéal pour les beaux jours.

Située à moins de 5 minutes à pied des transports, écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

? Une belle opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3856.00 € et 5218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA VISITE ANGERS NEY : Ilona TARDIF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 471 956
RCP GALIAN