Une invitation à la détente !
Dans un écrin de verdure, au calme, mas à rénover de 250 m² environ et dépendance de 250 m².
Situé dans un hameau à 15 mn de Sommières, 15 mn de Quissac

En rez-de-chaussée , 2 pièces voutées, dont une avec cheminée, une cuisine et caves ouvertes sur une courette.
Au premier niveau, une ancienne magnanerie avec accès indépendant, puis l'habitation principale comprenant un salon et bureau donnant sur une terrasse exposée à l'ouest avec vue sur la campagne environnante, une cuisine et arrière cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage supérieur, 2 grandes chambres, bureau, 2 greniers, une pièces à réaliser.
Pour compléter, 2 remises de près de 50 m² chacune.
Le tout sur un terrain de 750 m² environ, arboré et sans vis à vis.
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, chauffage

Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de 3400 m² constructible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7100.00 € et 9670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002