Envie de nature et d'authenticité ?
A 15 mn de Sommières et 10 mn de Quissac, au pied du piémont cévenol,
cette bâtisse de caractère offre 131m2 habitables environ sur 2 niveaux, sur une parcelle arborée de 3200 m² planté de superbes chênes, en lisière de vignes et de forêt.

Elle offre 5 pièces de caractère alliant confort moderne et charme rustique.
En rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée puis buanderie, un salon, une chambre avec cheminée insert, , salle d'eau , dressing.
A l'étage, 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc.
et surprise, une grande pièce équipée d'un SPA s'ouvre sur une grande terrasse bois avec vue sur la forêt, idéal pour se ressourcer et profiter du calme!

La piscine et son pool house ouvert abrité par de grands chênes n'attendent que vous pour de belles soirées d'été.

Un atelier de 80m2, un garage et un chalet de 20 m² complètent la propriété.

Equipé de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, convecteurs, double vitrage, moustiquaires, volets bois..

Quelques finitions à prévoir.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002