Idéalement situé à l'entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, et à seulement 5 minutes de l'A75 en direction de Béziers et Montpellier.

Au premier étage d'une résidence calme, moderne et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de type T2 d'une superficie de 41m², composé comme suit :
• Une entrée avec placard de rangement
• Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée
• Une chambre avec accès direct à la terrasse
• Une salle d'eau avec WC

Ce bien dispose également :
• d'une place de stationnement privative
• d'un local vélo commun

Cet appartement présente de nombreux atouts, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 475 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909904989
RCP GAN .
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