34800-Clermont l'Hérault- 35 Kms de Montpellier 34000Villa 107 m² avec jardin arboré.

Découvrez cette charmante villa de 107 m² habitable de suite, offrant une vue imprenable.
Idéalement située, à proximité du centre-ville de Clermont-l'Hérault, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un cadre de vie verdoyant : un beau jardin arboré et végétalisé, parfaitement entretenu, accueille plusieurs espaces de détente.
Une véranda spacieuse et lumineuse qui prolonge la pièce de vie,
Une pergola pour vos repas d'été,
Au fond du jardin, un chalet en bois, ainsi qu'une cabane d'enfants.
Côté stationnement, un carport pratique pour stationner à l'abri, et places extérieures.
À l'intérieur, vous serez séduit par :1 Salon / Salle à manger, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie: D 247
Classe climat : GES D 47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 .euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette villa vous
Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81184264000013
RCP MMA N° 127122454

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES
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RSAC 811 842 640 MONTPELLIER
RCP N° 127122454