Vente Proposition diverse Cambrai 59400 , 60m² 97 500 €

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Fond de commerce BAR/TABAC/FDJ

Cambrai 59400 Ile Verte

Descriptif du bien

CAMBRAI centre ville

Pour cause de retraite, AZTECA vous propose la vente de ce fond de commerce de
BAR, TABAC, FDJ de 50m2 idéalement situé sur axe passant en centre ville et proche parking 150 places .

Belle salle d'environ 50M2 avec terrasse extérieure couverte (20M2) et réserve (10M2)

Disposant d'une clientèle fidèle, cette affaire est actuellement tenue par une personne seule aux horaires aménagés
Fermé actuellement le DIMANCHE, 7 semaines de congés par an.

!!!Beau potentiel de développement!!!

Bail commercial en cours avec faible loyer !!!

Mobilier vendu avec le fond, libre de brasseur

Chiffres sur demande

Le gros +: Compris dans le loyer, un appartement (à rénover) type 2 à l'étage est à disposition du/de la futur(e) gérant(e)

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Détails

Annonceur Azteca Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF054-AZTECA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59400

Ville Cambrai

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 15/12/25 04:30

Mise à jour 15/12/25 04:30

A propos du prix

Prix 97 500 €

Prix m² 1 625 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 60 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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97 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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