'EXCLUSIVITE '

'Idéal Primo accédants et/ou investisseurs'

L'agence SERENITY Cambrai vous propose:

Cette Belle Maison de ville , A rénover, en plein coeur de la ville de Cambrai.
Edifiée sur 3 niveaux, cette dernière propose une surface habitable de 135 m2 ainsi qu'un grenier aménageables de 47 M2 et une cave de 23 m2.

Elle se compose comme suit:

RDC:
Une entrée/dégagement
Un séjour de 20 m2
Une cuisine équipée de 20 m2
Une salle de bains de 10 m2 équipée d'une baignoire et d'une vasque
Un cellier
Une cour de 28 m2

1er étage:

Un dégagement
2 chambres de 20 m2
Un bureau de 5 m2

2ème étage:

Grenier aménageables de 47 m2 habitables


Menuiseries en PVC et Aluminium, double vitrage, volet roulant électrique
Branchement Tout à l'égout
Chauffage par chaudière Gaz, possibilité de modifier l'installation et de mettre en place une pompe à chaleur air/eau
Production eaux chaudes sanitaires Par Styx Gaz récent

les +++:
Multiples possibilités d'aménagement tant en habitation principale qu'en appartements.


' FAIRE OFFRE'

Pour tous renseignements et/ou visite
Jean Pierre ENFRACIO, agent commercial immobilier, mandataire exclusif Sérénity France
Tel; 06 11 50 60 15
Mail: engracio.serenity@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2918.00 € et 3949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours