Découvrez cette maison individuelle habitable de plain pied à fort potentiel située à Cambrai, proposée par FRASSINT IMMOBILIER.
Implantée sur une agréable parcelle d'environ 940 m², cette habitation offre une surface habitable de 97 m² (125 m² au sol) et présente l'avantage d'être vivable de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, idéale pour une famille ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous apprécierez son accès sécurisé avec portail, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Une cave vient compléter ce bien.
Bénéficiant d'une exposition Sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de chauffage et d'isolation, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos envies ou vos objectifs d'investissement.
À noter : une dépendance située en face de la maison est actuellement occupée (droit d'usage et d'occupation établi par acte notarié).
Cette maison représente une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un bien à rénover.
FAIRE OFFRE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.