Votre agence Fox Habitat - Stéphane GRANSART vous présente en exclusivité, sur IWUY, ce très beau pavillon individuel plain-pied.
Celui-ci, construit en 2010 par l'entreprise Bernard Lannoy, vous offre 127 m² habitables sur une parcelle de 1405 m².
Vous y trouverez :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Une cuisine équipée ouverte
- 3 chambres confortables
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un jardin clos exposé idéalement
- Une terrasse extérieure + une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
- Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et potentiel d'aménagement

Stationnement aisé grâce au parking privatif et au garage.
Emplacement : IWUY, village dynamique à proximité de Cambrai, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.) et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Les +++ :

- Construction de qualité Bernard Lannoy (2010)
- Plain-pied - rare sur le secteur
- Terrasse et terrasse couverte
- Grand sous-sol complet avec garage
- Environnement calme et agréable

Une visite s'impose !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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