[EXCLUSIVITÉ] Pavillon d'exception avec parc arboré & piscine chauffée – Un havre de paix aux portes de la nature, à 10 minutes de Cambrai
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie rare ? Cette propriété de 1976 aux prestations soignées vous invite à poser vos valises au coeur d'un écrin de verdure.
Environ 230 m² habitables, un sous-sol complet, un parc clos et une piscine chauffée à l'abri des regards : ici, tout est pensé pour le confort, l'élégance… et le bien-être.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse avec plafond cathédrale de quoi dire waouh dés la première second
Séjour cocooning, véritable bulle de réconfort, avec cheminée à bois – idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée, avec vue imprenable sur le parc – on cuisine mieux quand on a la nature en fond d'écran !
Une salle de bains et WC indépendant
Un espace indépendant avec chambre, salle d'eau, hall privé, pièce d'eau : idéal pour profession libérale, ado autonome ou suite parentale majestueuse
À l'étage :Vaste palier desservant 4 chambres spacieuses, dignes d'un grand hôtel
Une salle de bains
Un dressing sur-mesure (avec sa pièce 'panique room'
Une buanderie, un WC indépendant
En plus :Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier et stockage
Les + techniques :Chauffage gaz (chaudière récente)
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques avec domotique
Électricité refaite à neuf
À l'extérieur : Parc de 6700 m² entièrement clos, aux allures de propriété américaine : spacieux, structuré, arboré Verger privé
Piscine creusée et chauffée, exposée plein sud et sans vis-à-vis – oui, même les voisins ne savent pas qu'elle existe
Allée en macadam, portail motorisé
Portail motorisé, allée en macadam – même votre voiture sera bien accueillie
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme , prestations modernes et environnement exceptionnel.
Contactez-nous vite pour une visite privilégiée
.Chez L'AD'resse Immo, les biens d'exception trouvent les familles qu'ils méritent.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859