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Charmante maison de ville

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 102 m², où chaque pièce respire la tranquillité et l'élégance. Cette demeure, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de votre maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partager des moments conviviaux autour d'un bon repas préparé dans votre coin cuisine équipé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. La maison compte 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce tableau de confort. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Profitez de votre terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous séduire par votre jardin, un véritable havre de paix où la nature s'exprime librement. Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners en amoureux ou entre amis. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Vous pouvez également rejoindre un collège en 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 534022181

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4344-COTENORD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59400
Ville Cambrai
Quartier Saint Martin
Mise en ligne 05/06/25 03:31
Mise à jour 05/06/25 03:31

A propos du prix

Prix 192 900 €
Prix m2 2 075 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 93 m2
Surface du terrain 730 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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