Immeuble à usage commercial de 370m2.

Situé en hyper Centre ville de Cambrai.

Opportunité investisseur

Stationnement à proximité
Emplacement de 1er choix.
Nombreux commerces environnants, marché couvert, Grand Place, cinéma, jardin public.

Établissement de renom pour les Cambrésiens, cette ancienne pizzeria se compose :

Rez de Chaussée :
- Local commercial de 100m2 + cuisine 20m2
- Terrasse
- Entrée indépendante desservant 3 étages :

1er : 140m2
Salles de réception, sanitaires.
2ème : 60m2
2 pièces parquet d'origine, 1 salle de douche et sanitaires indépendants.
3ème étage : 50m2
2 pièces, 1 chambre froide.

Possibilité de créer des logements à usage d'habitation aux étages.

Cave
Chauffage gaz

Prévoir un important budget travaux de rénovation générale.

Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
dsouppez@azteca-immobilier.com

Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)