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pour investisseurs

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Descriptif du bien

CAMBRAI
Immeuble d'environ 170 m² composé de 2 appartements.
Au RDC: type 2 d'environ 74 m² .
Comprenant: entrée, une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle l'eau avec douche, vasque, WC.
Cour avec terrasse de 21 m².
LIBRE en octobre remis à la location à 575€ + 15€ de charges.
Au 1er étage: type 5 d'environ 97 m².
Comprenant: une entrée, un toilette séparé, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec vasque, baignoire.
Au 2 -ème étage un palier avec une chambre en mezzanine, un dressing ou chambre, une grande chambre. Loué 620 € +15 € de charge.
Compteurs individuels par appartement pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Parties communes avec local poubelles.

Rapport locatif annuel : 14 340 €.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se prouve sur le site: www.georisques. gouv.fr.

MARIE MERLIOT O611756940
AZTECA IMMOBILIER
RSAC491 745 683 DOUAI

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI097-AZTECA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59400
Ville Cambrai
Quartier Gare
Mise en ligne 19/08/25 03:54
Mise à jour 19/08/25 03:54

A propos du prix

Prix 169 000 €
Prix m2 995 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 113 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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