Propriété à fort potentiel à Cambes, Limite Quinsac

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² sur un magnifique terrain arboré de 3008 m², avec piscine et garage .

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 118 m²
• Pièces de vie : Grand séjour-salle à manger lumineux avec insert
• Cuisine : Séparée
• Chambres : 3
• Salle de bain : 1
• WC : Séparés

Terrain : 3008 m²
• Jardin paysagé, arboré parfaitement entretenu
• Piscine : 10x5 m
• Annexes : Terrasse, Véranda, 2 garages

Proximité :
• Cambes : 5 min
• Quinsac : 5 min
• Saint-Caprais de Bordeaux : 5 min
• Bordeaux Gare Saint-Jean : 16 km

L'avis du professionnel : Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour envisager une vie de famille paisible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623