Appartement T4 toit terrasse de 88m2 avec terrasse de 102m2 à Caluire-et-Cuire

Dans une résidence de intimiste à seulement 800m de la station Cuire.
Euporia Immobilier vous propose des appartements de standing à Caluire et Cuire

Prix : 572 000 € - TVA 20% - Parking box double en sous-sol en sus
Disponible Septembre 2025

l'appartement comprend :
- un séjour de 34,1m2
- 3 chambres dont l'une avec salle d'eau (11,85m2, 10,10m2, 10m2)
- 2 WC dont l'un indépendant
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 2 terrasses de 54,43m2 et 48,29m2
- 1 parking double box en sous-sol


Située entre Rhône et Saône, dans le prolongement du réputé quartier de la Croix Rousse, Caluire-et-Cuire s'inscrit pleinement dans la dynamique de l'agglomération.
Connectée à la métropole grâce au métro C à seulement 800m de la résidence.

Prestations de qualités:
- Norme RE 2020
- Carrelage de belle dimension dans les pièces de vie
- Dallettes grès cérame 60*60 sur plots sur les balcons, loggias et séchoirs
- Faïence toute périphérie et toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bains
- Volets roulants à commande électrique
- Double vitrage avec menuiseries en aluminium
- WC suspendu
- Équipements domotiques
- Stationnement privatif en sous-sol
- Porte anti-effraction en niveau 3 à âme blindée avec serrure 3 points

Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
détails, plans, prestations et autres...
Bien soumis à la copropriété : 49 lots sur 3 ba?timents.

EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.