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Pourquoi pas vivre à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire, dans un appartement T3 de 65m² entièrement rénové avec un extérieur ?

Les +

- Localisation idéale proche du métro Cuire et de la Croix-Rousse
- Copropriété fermée avec parking et parc arboré
- Environnement calme
- Place de stationnement privative
- Appartement traversant Nord/Sud, vues dégagées
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- 1 grand balcon plein Sud + 1 loggia
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz collectif, chauffe-eau électrique changé en 2024
- 1 cave

Bon DPE en D

Taxe foncière annuelle : 981€
Charges mensuelles de copropriété :163€ (gaz + eau inclus)

Un appartement qui offre un cadre idéal pour vivre au calme, à quelques minutes du quartier de la Croix Rousse et des transports !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Marie
06 32 30 95 45
Instagram @marie_pourquoipasvous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo