Situé au dernier étage, d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré- jeux pour enfants et gardiens, bel appartement de 4 pièces principales, traversant, de 93 m² - terrasse de 11m² et vue Fourvière et Monts du Lyonnais.

L'appartement se compose, d'une belle entrée avec placards, d'un double séjour de 33.5m² donnant sur la terrasse plein sud avec vue panoramique, une grande cuisine indépendante avec coin repas de 14.5m² et un cellier de 1.5m², un dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau, un wc indépendant.
Une cave complète le bien et il est possible d'acquérir pour 25 000 € un garage fermé dans la résidence.
L'appartement nécessite des travaux, vous permettant de le mettre à votre goût, tout en jouissant d'un dernier étage dans une résidence de standing calme, sécurisée et très bien entretenue.

L'emplacement est idéal; entre le centre ville et le Vernay, il est possible de tout faire à pied. Commerces de proximité (boulangerie, pressing, restaurant, médecin),
ainsi que les écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 min à pied. Desservis par un bus à 5 min à pied et le métro C à 10 min en voiture ou en bus.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rare à la vente de par son emplacement et sa vue, et que vous pourrez transformer et moderniser à votre goût.
Contactez moi pour une visite !
Mylène LAUNAY - Agent commercial
mylene@cesaretbrutus.com
06 03 21 38 40 -
RSAC : 410 793 103.

Conso. d'énergie E
Emissions GES C
L'appartement est soumis au régime de la copropriété
Nombres de lots : 148
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.