Caluire et cuire - Résidence le Bissardon-rue de l'Oratoire- T3 de 73m2 avec balcon de 7m2- cave et parking.
Au 3 ème étage d'une copropriété calme et arborée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 73 m2 traversant sud/Nord, lumineux avec un balcon. Emplacement idéal, à 5 min à pied du métro Cuire et 15 min à pied de la Croix Rousse !

Il est disposé comme suit : Une entrée avec verrière desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée de 30m2 , menant sur un balcon de 7 m2 exposé plein sud.
Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bain, WC indépendant, placards.
Une cave et une place de parking complètent le bien. Huisseries double vitrage PVC.
Chauffage gaz collectif, eau chaude électrique. Gardien.

On aime :
_L'emplacement
_La luminosité
_Le calme
_La copropriété arborée
_Les volumes

Charges mensuelles de copropriété : 193€. ( Chauffage, eau froide, entretien espaces verts, gardien, ascenseur etc...)
DPE :D
Taxe foncière : 950€
Nombre de lots : 100 lots d'habitation.

Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)