Dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu et en position dominante, se trouve cette villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle allie confort moderne et élégance architecturale.

Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et son arrière-cuisine, ouvrant sur le jardin paysager. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-jardin. À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, bénéficiant toutes d'un accès sur balcon. Le garage communique directement avec la maison pour plus de praticité.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable havre de paix, avec un jardin arboré aux essences méditerranéennes et exotiques. La piscine à débordement, habillée de pierres balinaises et bordée de quartz, confère à l'ensemble une atmosphère unique.

Cette villa bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition ouest et d'une excellente performance énergétique classée A. Une propriété rare et exclusive dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)