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FORT POTENTIEL T2 TRÈS BIEN PLACÉ

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Descriptif du bien

Au Cros de Cagnes sur Mer, à 50 m des restaurants et des plages, ENTREMER CONSEILS vous présente en co-exclusivité un T2 très bien placé. Comme on le dit souvent : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
Ici, il est idéal.
La résidence du milieu des années 70 est de standing et accepte les locations saisonnières.
L'appartement de 45,3 m2 et son balcon protégé est à rénover complètement avec notamment une cloison qui sépare le salon et l'immense entrée à enlever. Il est orienté Est et Sud et au calme car donnant sur une cours et un parking privatif devant.
Une cave (lot 39) vient compléter le lot.
Très beau potentiel pour cet appartement qui demande à être remis au goûts du jour.
Idéal investisseur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2206-ENTREMER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06800
Ville Cagnes-sur-Mer
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 31/07/25 04:29
Mise à jour 31/07/25 04:29

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 4 173 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45.3 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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