Vente Appartement Cagnes-sur-Mer 06800 ,2 45.3m² 189 000 €

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FORT POTENTIEL T2 TRÈS BIEN PLACÉ

Cagnes-sur-Mer 06800 Centre Ville

Descriptif du bien

Au Cros de Cagnes sur Mer, à 50 m des restaurants et des plages, ENTREMER CONSEILS vous présente en co-exclusivité un T2 très bien placé. Comme on le dit souvent : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
Ici, il est idéal.
La résidence du milieu des années 70 est de standing et accepte les locations saisonnières.
L'appartement de 45,3 m2 et son balcon protégé est à rénover complètement avec notamment une cloison qui sépare le salon et l'immense entrée à enlever. Il est orienté Est et Sud et au calme car donnant sur une cours et un parking privatif devant.
Une cave (lot 39) vient compléter le lot.
Très beau potentiel pour cet appartement qui demande à être remis au goûts du jour.
Idéal investisseur !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur ENTREMER CONSEILS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2206-ENTREMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06800

Ville Cagnes-sur-Mer

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 31/07/25 04:29

Mise à jour 31/07/25 04:29

A propos du prix

Prix 189 000 €

Prix m² 4 173 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45.3 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 26 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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189 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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