Vente Local professionnel Caen 14000 , 45m² 67 000 €

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DROIT AU BAIL À CÉDER CENTRE-VILLE DE CAEN

Caen 14000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

DROIT AU BAIL À CÉDER CENTRE-VILLE DE CAEN

Affaire rare Matériel récent Idéal épicerie fine / traiteur
Situé en plein centre-ville de Caen, dans un quartier vivant et commerçant, ce local de 50 m² + cave est une opportunité à saisir pour lancer votre activité de traiteur, épicerie fine ou vente à emporter.
Le local :
Surface de 50 m² + cave saine
Vitrine sur rue passante
Matériel professionnel inclus, utilisé seulement 6 mois :Four
2 vitrines frigorifiques
Congélateur
Étagères murales
Caisse enregistreuse
Vidéo-surveillance
Trancheuse automatique

Conditions du bail :
Droit au bail à céder : 67 000 FAI
Loyer mensuel : environ 600 (taxe foncière comprise)
Bail 3/6/9, il reste 9 ans
À noter :
Un petit rafraîchissement est à prévoir (peinture, déco)
Aucun gros travaux nécessaires
Atouts :
Activité précédente : épicerie
Local autorisant une activité de traiteur ou petite restauration
Possibilité d'installer quelques tables à l'intérieur
Emplacement à fort potentiel avec flux piéton
Une belle opportunité pour s'implanter à Caen dans un local prêt à exploiter, avec un loyer raisonnable et un bail longue durée.
Contactez nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite !

Détails

Annonceur vendremaboite.fr

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CG177-VMB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14000

Ville Caen

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 29/07/25 03:03

Mise à jour 29/07/25 03:03

A propos du prix

Prix 67 000 €

Prix m² 1 489 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 45 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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67 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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