CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE

LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied
Magnifique appartement en duplex d'environ 140 m² habitables (150 m² au sol).

Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.
Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général.

Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur.
Prix : 740 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.