[MELTYHOME - CAEN - QUARTIER VENOIX]

Maison de 80 m²

CAEN

Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour accéder facilement au centre-ville et à toutes les commodités. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage.

Actuellement occupée par des locataires, la maison présente un beau potentiel, avec quelques travaux à prévoir.

Cette belle maison se compose :

Au RDC :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- WC séparés

A l'étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain


Ses atouts :
- Jardin exposée Est
- Garage
- Quartier très prisé

Cadre de vie idéal :
École maternelle et primaire
Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
Supermarché à 1km
Centre ville à 10min

Prix : 232.000 € FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : E / E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous ??

Maxence BOUET
Meltyhome
?07.81.02.91.32
maxence.bouet@meltyhome.com

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989295563