.la petite agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée d'une surface de 43 m². Situé sur la Rive Gauche de Caen, quartier Saint-Ouen.

Dans une résidence récente (2012) sécurisée et conforme aux normes PMR, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée.

Les points forts :
Résidence récente et bien entretenue
Accès PMR
Pièce de vie lumineuse
Balcon agréable
Place de parking privative
Quartier recherché, calme, proche commerces, transports et centre-ville
Bien adapté à la résidence principale ou pour un investissement locatif.
Charges de copropriété mensuelles : 40€
Taxe foncière : 1 053€

Pour plus d'informations contactez Sébastien au 06 50 57 03 06

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059