Vente Bureaux Caen 14000 , 149m² 345 000 €

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Ensemble de bureaux avec locataire en place - Caen, quartier Hai

Caen 14000 Vaucelles

Descriptif du bien

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 149 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le quartier recherché de la Haie Vigné de Caen, à proximité de la rue de Bayeux.
Caractéristiques principales:
- Hall d'entrée accueillant
- Secrétariat
- 4 bureaux fermés et un open space
- 2 places de parking privatives
- Garage fermé

Informations locatives:
- Locataire en place (profession libérale) depuis mars 1989
- Loyer annuel de 30 489,36
- Reprise personnelle possible en mars 2026

Atouts:
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Idéal pour investisseurs cherchant un rendement locatif sécurisé
- Copropriété bien entretenue et cadre professionnel attractif

Nous consulter rapidement
- Belle opportunité d'investissement

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CASA IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 532-CASAIMMO14

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14000

Ville Caen

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 29/10/25 04:57

Mise à jour 29/10/25 04:57

A propos du prix

Prix 345 000 €

Prix m² 2 316 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Bureaux

Surface habitable 149 m²

Pièces: 7

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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345 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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