Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F1 avec balcon situé Rive Droite à Caen (14000) à proximité des lycées Rostand et Fresnel.

Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement avec balcon se compose d'une entrée , une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel Gaz
Fenêtres PVC

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé au 30/06/2024 : 901.59€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide , espaces verts)

DPE : Classe D (237 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (47 kg/CO2/m²/an) - ( établie en octobre 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620€ et 890€ / an

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 30 lots au total.

Référence : 2410-SM

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020.

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Sylvie MOULARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7919038340020
RCP SOCAF