Vente Proposition diverse Caen 14000 , 240m² 321 000 €

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À VENDRE Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant 10

Caen 14000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

À VENDRE Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant 10 min de CaenLicence IV Service uniquement le midi Très fort potentiel de développement

À seulement 10 minutes de Caen, un fonds de commerce de bar, brasserie et restaurant, situé au coeur d'une ville dynamique où tous les commerces sont occupés aucun local vide

Les points forts :
Licence IV
Service uniquement le midi, sauf deux jours dans la semaine
Fermé le dimanche : qualité de vie préservée
Très forte demande pour une ouverture en soirée : réel potentiel de développement du chiffre d'affaires
Équipe professionnelle, autonome et en place
Aucun contrat fournisseur imposé
Loyer attractif : 1 200 HT/mois
Surface de 240 m² + terrasse
Données financières :
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 571 000
EBER : près de 90 000
Prix de vente : 321 000 FAI
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité actuelle et fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer le service du soir.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Votre conseiller vendremaboite.fr : Carlo GIBIINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514740067
RCP Allianz

Détails

Annonceur vendremaboite.fr

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CG162-VMB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14000

Ville Caen

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 06/08/25 03:05

Mise à jour 06/08/25 03:05

A propos du prix

Prix 321 000 €

Prix m² 1 338 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 240 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 29 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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321 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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