Votre agence CASA vous propose, à 20min à l'Ouest de Caen, AXE A84, dans un environnement SOMPTUEUX et parfaitement entretenu, cette magnifique PROPRIÉTÉ construite en 2008 de 230m2 habitables (250m2 en surface au sol) en parfait état de présentation et aux prestations de construction haut de gamme offrant: une entrée avec placard, un vaste séjour-salon de 56m2 bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, buanderie, vestibule, bureau, wc indépendant et une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et wc. À l'étage, on retrouve une mezzanine/bureau, 5 chambres dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et son wc, une salle de bains, un espace lingerie, dressing, wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous retrouverez une jolie terrasse, ainsi qu'une piscine chauffée (8.5 x 4.5) et son pool-house. Cette propriété vous offre également un double-garage de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances, idéal pour du stockage. On y retrouve également une grande aire de stationnement en enrobé avec une circulation optimale, pouvant recevoir plusieurs véhicules. Chauffage par géothermie, fenêtres alu, volets électriques, portail et porte de garage motorisé... Le tout sur une parcelle de plus de 7 000m2 joliment arboré et à l'abris des regards. ***COUP DE COEUR DE L'AGENCE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.