Opportunité unique à Caen – Bâtiment de bureaux

Prix de vente : 1 000 000 € TTC (honoraires 5 % HT charge acquéreur)

Ce bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou se développer dans un environnement stratégique.

Caractéristiques du bâtiment :
5 bureaux existants, modulables et lumineux, prêts à l'emploi.
Espaces polyvalents : Une salle de réunion de 50 m², un espace détente (37m²), et un plateau de 200 m² en open space, facilement cloisonnable pour accueillir diverses activités professionnelles.
Modularité maximale : Un bloc de 55 m², idéal pour être transformé en bureaux supplémentaires selon vos besoins.

Atouts de l'emplacement :
Accessibilité idéale : Proche du périphérique et des principaux axes routiers.
Stationnement facilité : 22 places de parking privatives +10 places supplémentaires possible
Conformité PMR : Aménagements adaptés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite

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Pour plus d'informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)