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APPARTEMENT 3PP - MALADRERIE CAEN

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Descriptif du bien

À VENDRE : APPARTEMENT F3 de 67.85m² - QUARTIER MALADRERIE CAEN

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement de 3PP de 67.85 m² situé sur le secteur de la Maladrerie au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2009.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, couloir desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Stationnement en sous-sol.

Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles : 103.91€ par mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Radiateurs électriques neufs, changés en juin 2025
Cumulus électrique neuf, changé en 2024
DPE : Classe C (162 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 € et 1260 €/an


La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de 83 lots d'habitations.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2392-POLEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14000
Ville Caen
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 159 000 €
Prix m2 2 344 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.85 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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