Vente Proposition diverse Cadillac 33410 , 275m² 27 000 €

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Cadillac-sur-Garonne, Restaurant avec logement env. 275 m²

Cadillac 33410 La Madeleine

Descriptif du bien

Cadillac-sur-Garonne, Restaurant avec logement env. 275 m²

Situé à Cadillac-sur-Garonne, au bord de l'axe principal, un fonds de commerce de restauration avec terrasse, et logement, à reprendre.

Le restaurant d'environ 130m² se compose d'une salle, d'une cuisine avec extraction, d'une réserve, d'un vestiaire et de wc.

A l'étage, un appartement d'environ 145m² comprenant un séjour avec cuisine, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et une mezzanine.

En complément, une terrasse à l'avant, ainsi que terrasse avec jardin à l'arrière.

Bail commercial courant jusqu'en 2028 à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 2415 HC, autorisant les activités de : « restaurant, pizzeria sur place et à emporter ».

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 235 000 en 2024 et 275 000 en 2023.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1057-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33410

Ville Cadillac

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 14/04/26 06:10

Mise à jour 14/04/26 06:10

A propos du prix

Prix 27 000 €

Prix m² 99 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 275 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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27 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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