.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F1/F2 de 24 m², à deux pas de la mer.

Dans une agréable résidence sécurisée de 1976, il est situé au 2ème étage sur 3.

Il est doté d'une espace de vie et sa kitchenette, avec une baie vitrée permettant d'accéder à un balcon de 8 m² vue mer orienté Est.

Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
L'intérieur nécessite des rafraîchissements. Les parties communes sont en bon état/

Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, une crèche est accessible en 5 minutes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles, bien que le trajet soit plus long.

Chauffage électrique.
Taxe foncière : 815€.

Plus d'informations avec Sébastien au 06 50 57 03 06.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059