Cabestany - Venez découvrir cette belle villa des années 1970 de construction traditionnelle en 3 faces d'une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 338 m², au calme .
Au rez de chaussée, après l'entrée, nous trouvons une suite parentale avec wc séparé, une cuisine d'été entièrement équipée, une véranda chauffée et climatisée avec accès direct sur le jardin et un grand garage. Ce niveau équipé de climatisation dans la chambre et la véranda est habitable en plain-pied.
Au 1er étage, un palier dessert le séjour très lumineux avec cheminée et insert et balcon filant. Nous trouvons ensuite,une cuisine séparée tout équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au dernier étage, dans les combles aménagées, un coin nuit, un bureau, un grenier ainsi qu'une cave à vin réfrigérée et ventilée complète ce bien.
La maison est bien entretenue , fenêtres PVC avec double vitrages et volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, réservoir d'eaux pluviales et barbecue extérieur.
Beaucoup de potentiel, idéal pour une grande famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.