Vente Maison Cabestany 66330 ,6+ 153m² 225 000 €

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Cabestany - Maison À Vendre

Cabestany 66330 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Cabestany - Villa de construction traditionnelle des années 1975 d'une surface carrez de 153 m² sur un terrain de 272 m². Au rez de chaussée : entrée et garage. Séjour et cuisine avec porte fenêtre donnant sur le jardin arrière, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, salon avec cheminée sur balcon, une chambre avec une salle de bain , une salle à manger ou chambre, cuisine et wc. Au dernier étage , nous trouvons une dernière chambre avec fenêtre, une pièce et le grenier mansardé. Beaucoup de potentiel pour ce bien : possibilité de faire deux appartements séparés, accueil camping car, deux entrées. A proximité des commerces et écoles à pieds. Idéal grande famille ou investissement locatif avec déficit foncier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 et 2880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LV IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM276-LVIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 66330

Ville Cabestany

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 13/10/25 03:52

Mise à jour 13/10/25 03:52

A propos du prix

Prix 225 000 €

Prix m² 1 471 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 153 m²

Surface du terrain 272 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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225 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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