EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec terrain piscinable – Béziers secteur recherché

Vous recherchez une maison au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel prisé
de Béziers ?
Découvrez ce plain-pied de 100 m² habitables, construit en 1998, implanté
sur un terrain arboré et piscinable de 450 m². Un bien rare par sa situation et son potentiel !

La maison offre un séjour exposé plein sud avec cuisine américaine, trois chambres, une
salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.
Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet d'envisager un aménagement extérieur avec
piscine ainsi que deux terrasses pour vos espaces détentes.

Son emplacement stratégique vous séduira : Un quartier résidentiel calme, très proche des
commodités, écoles et commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes A9 et A75.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer un lieu de
vie à votre image.

Les maisons de plain-pied avec terrain piscinable, sans vis-à-vis , sont rares sur Béziers.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité à saisir sans tarder.
Yves Le Goc – 06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6639
Qu'il s'agisse de classe énergétique (135 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800456600