*** GRAND STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING ***

Venez découvrir ce grand studio de plus de 28m2 offrant entrée, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, Salle de douche avec wc.

Pour habitation principale
OU
Pour investissement locatif avec rendement brut possible à environ 5,60% (loyer HC à 350€)

LES PLUS :
- Terrasse de 10m2 avec jolie vue
- Très bonne exposition
- Parking privatif
- Résidence sécurisée
- Habitable ou louable immédiatement

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36179