Situé dans un environnement proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien, cet immeuble de rapport offre un cadre propice à une exploitation locative régulière et adaptée à la demande locale sur le secteur de Béziers.

L'ensemble immobilier de 211m² environ se compose de 4 appartements de type T2, d'un appartement de type T3, de 4 celliers privatifs sur une parcelle de près de 98 m². Chaque logement dispose de chauffages individuels, d'une configuration fonctionnelle et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion indépendante des consommations.

L'immeuble est actuellement entièrement occupé avec des locataires en place, assurant une continuité locative immédiate et des revenus dès l'acquisition.

Le bien génère un rendement brut de 6,6 %. La configuration en plusieurs lots permet une répartition équilibrée entre T2 et T3, facilitant la mise en location et répondant aux besoins du marché locatif local.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.