Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d'habitation de 832m2

Bien unique avec du cachet et un grand potentiel d'aménagement

Ce bien atypique propose de beaux volumes et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. Idéal pour un projet de résidence principale et/ou de surface professionnelle, il comprend :
Un espace en R+1 d'une superficie de 612m2 ancienne école informatique.
Une habitation également en R+1 de 220m2.
Quelques aménagements sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien unique.

Il y a une copropriété horizontale sur une partie de l'habitation.

1 seul compteur électrique, possibilité de 2 supplémentaires.

Parcelle de 1400m2

C 172 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXE FONCIÈRE : 4320€

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162