Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 traversant 62,37 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le quartier des pompiers/font neuve. Ce bien, lumineux et agréable, saura répondre à vos attentes grâce à son agencement optimisé et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. L'appartement offre un cadre de vie confortable avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il bénéficie d'une configuration pratique et moderne. Il se compose d'un charmant séjour exposé Sud-Est, une cuisine indépendante, une chambre de 13m², une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité, dans un secteur central et accessible de Béziers. N'attendez plus pour venir découvrir ce logement idéal pour une installation rapide, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -5 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.