Superbe maison de campagne de 184 m² avec étang et dépendances à Busserolles, Périgord Vert

Imaginez-vous vivre au rythme de la nature dans cette grande maison en pierre, baignée de lumière, où le feu de la gazinière à bois réchauffe la cuisine conviviale.
Le salon avec sa cheminée vous offre une vue imprenable sur un étang privé, havre de paix idéal pour des soirées au calme.
Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc complètent cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec wc.
En dessous de la maison, une cave pratique vous permet de stocker vos produits ou outils.
Pour les passionnés ou les projets professionnels, une grange attenante de 190 m², un garage fermé de 25 m², deux garages ouverts d'environ 120 m² et des toits à cochons offrent de multiples possibilités d'aménagement.
L'extérieur est un véritable atout : un étang privé de 5 500 m², parfait pour la pêche ou la détente, s'étend sur un terrain de plus de 2 hectares.
Un verger non attenant complète cet ensemble, pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Située à quelques minutes du village de Busserolles, cette propriété rare allie charme, espace et authenticité, parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique.

Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3413.00 € et 4617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON