À Bry-sur-Marne, dans le quartier recherché des Coteaux, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, édifiées sur une parcelle de 401 m².

Avec environ 177 m² habitables au total, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel, du télétravail, une activité indépendante compatible avec l'habitation, ou l'accueil d'un proche dans un espace séparé.

La maison principale développe environ 128 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants.

Le sous-sol aménagé, avec accès indépendant, offre un espace complémentaire pouvant répondre à différents usages : bureau, pièce de vie, chambre d'appoint, espace adolescent ou activité indépendante selon les besoins.

La seconde maison, d'environ 49 m², dispose de son propre espace de vie avec cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son fonctionnement indépendant constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de la souplesse dans leur organisation de vie.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin agréable et de plusieurs stationnements possibles dans la parcelle.

Les atouts :

Deux maisons indépendantes sur une même parcelle
Environ 177 m² habitables
9 pièces, dont 6 chambres
Terrain de 401 m²
Sous-sol aménagé avec accès indépendant
Deux terrasses
Stationnement possible pour plusieurs véhicules
Quartier résidentiel recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Configuration rare et polyvalente

Un bien atypique, fonctionnel et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison classique à Bry-sur-Marne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Arnaud Guillemain
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 240 841 Créteil
RCP AACI/35073/46211.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr